- 83623 Dietramszell
- Kaltmiete1.150,00 €
- Nebenkosten200,00 €
- Wohnfläche70,8 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer 1172#ls9Wih
Objektbeschreibung
Objekttitel
TOP ausgestattete 2 Zimmer EG Wohnung in idyllischer Lage mit Gartenanteil und Terrasse
Lage
Diese idyllisch liegenden Wohnungen finden Sie in Baiernrain, einem Ortsteil der Gemeinde Dietramszell. Angrenzende Wiesen und bei schönem Wetter ein traumhafter Blick zur Alpenkette wird Natur verbundene Mieter ansprechen. Aber auch sportlich interessierte Radfahrer, Wanderer oder Jogger kommen hier im Voralpenland durch viele kleine Wege und Straßen auf ihre Kosten. Im Anschluss genießen Sie die Nahversorgung des Gasthauses Baiernrain.
Der nächste Bahnhof befindet sich im 6 km entfernten Otterfing. Von Baiernrain aus sind Sie über die Auffahrten Hofoldinger Forst oder Holzkirchen in rund 10 Minuten auf der Autobahn A8.
Ausstatt_beschr
Eine absolut hochwertige Ausstattung kennzeichnet diese Wohnung.
Hier finden Sie vor:
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Parkett Eiche in den Wohnräumen
- Türen und Türstöcke ebenfalls in Eiche
- Geschmackvolle Fliesen im Tageslicht hellen Bad mit Boden ebener Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- hochwertige, 3fach verglaste Fenster mit Rollladen zur Verdunkelung
- Pergola über den Terrassen
Objektbeschreibung
Diese Wohnung finden Sie in einem in Massivbauweise errichteten Ensemble aus einem 6 und einen 4 Familienhaus. Neben einer durchdachten Planung wurde viel Wert auf einen gepflegten ländlichen Stil und eine gehobene Bauqualität gelegt. Dadurch sind für Sie niedrige Betriebskosten vorprogrammiert. Sehen Sie sich doch mal die Werte des Energieausweises an. Diesen Standard finden Sie in Mietwohnungen relativ selten......
Herzstück dieser EG Wohnung ist das gut 27 qm große Wohn- und Esszimner mit der Küche. Von diesem Raum erreichen Sie die beiden Terrassen. Die schmalere ist für das Frühstück während die Breitere zum Genießen des Sonnenuntergangs zum Feierabend einlädt. Im Anschluss an die breitere Terrasse steht Ihnen Ihr Gartenanteil zur Verfügung. Ein Schlafzimmer mit dem Tageslicht hellen Bad und einem Abstellraum in der Mitte runden das Angebot ab. Zusätzlich können Sie noch einen ca. 5 qm großen Kellerraum nutzen.
Der Fernsehempfang ist über eine Schüssel sichergestellt. Im Internet können Sie mit 50 MBit/s surfen (Von der Telekom werden sogar 100 MBit/s angegeben).
Ihr KFZ kann im Carport nur wenige Meter von der Haustüre entfernt parken. Für weitere Fahrzeuge gibt es ebenfalls Stellplätze.
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bodenart
- Fliesen
- Heizungsart
- Fussboden
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Carport
- Gartennutzung
- Barrierefrei
- Unterkellert
- Keller
- Seniorengerecht
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 10.02.2030
- Energiebedarf
- 28.8 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Baujahr
- 2019
- Ausstelldatum
- 10.02.2020
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Firma
- Peter Frei Immobilien
- Name
- Frei
- Vorname
- Peter
- Strasse
- Dietramszeller Straße
- Hausnummer
- 9
- PLZ
- 83624
- Ort
- Otterfing
- Telefon Zentrale
- +49 8024 6467234
- Mobil
- +49 17 28166147
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 1172#ls9Wih
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Erdgeschoss und Wohnung
Kosten
- Kaltmiete
- 1.150,00 €
- Nebenkosten
- 200,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 70,8 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
- Kellerfläche
- 5,0 m²
Zustand
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- NEUWERTIG
- Frei ab
- nach Vereinbarung